新松戸中央パークハウスC棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,488万円
39.4万円/㎡
相場
2,366万円
37.5万円/㎡
1,732
2,155
2,577
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,577万円
34.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
新松戸中央パークハウスC棟
2,488万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 63.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は35.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,488万円39.4万円3階 63.12㎡ 2LDK+S南
2025/05/252,080万円33.0万円6階 63.12㎡ 3DK南
2025/05/132,380万円34.9万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/05/072,380万円34.9万円3階 68.25㎡ 3SLDK南
2025/05/042,498万円39.6万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2025/04/272,498万円39.6万円10階 63.12㎡ 2SLDK南
2025/04/223,280万円41.6万円8階 78.9㎡ 3LDK南
2025/04/202,498万円39.6万円10階 63.1㎡ 3LDK南
2025/04/122,598万円41.2万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2025/04/081,580万円25.0万円4階 63.12㎡ 3LDK南
2025/04/062,490万円36.5万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西
2025/04/011,680万円26.6万円7階 63.12㎡ 2LDK南
2025/03/282,490万円36.5万円3階 68.25㎡ 3SLDK南
2025/03/232,480万円39.3万円8階 63.12㎡ 1LDK南
2025/03/132,640万円38.7万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/282,640万円38.7万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南
2025/02/262,600万円38.1万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/181,780万円28.2万円7階 63.12㎡ 2DK南
2025/02/182,598万円41.2万円10階 63.1㎡ 3LDK南
2025/02/162,390万円35.0万円1階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/152,490万円36.5万円1階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/02/141,350万円19.8万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2025/01/262,690万円39.4万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/01/121,690万円26.8万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2025/01/122,598万円38.1万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2025/01/071,400万円20.5万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2024/12/232,598万円38.1万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2024/12/222,790万円40.9万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西
2024/12/211,730万円27.4万円3階 63.12㎡ 3DK南
2024/12/091,650万円26.1万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2024/11/072,690万円39.4万円1階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/11/062,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/11/032,698万円39.5万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2024/10/192,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 2LDK+S南
2024/10/192,490万円36.5万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/10/151,800万円28.5万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/132,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/132,980万円43.7万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/051,470万円21.5万円10階 68.25㎡ 3LDK南
2024/09/242,180万円34.5万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2024/09/182,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/09/172,588万円41.0万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/09/112,280万円36.1万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2024/09/052,200万円32.2万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2024/08/072,480万円39.3万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2024/08/072,590万円37.9万円1階 68.25㎡ 2SLDK南
2024/07/242,590万円37.9万円1階 68.25㎡ 3LDK南
2024/07/072,590万円38.0万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/06/022,380万円30.2万円7階 78.9㎡ 3SLDK南
2024/05/262,690万円39.4万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/03/041,780万円26.1万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2024/02/071,880万円27.5万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円39.4万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2023/10/242,080万円33.0万円1階 63.12㎡ 3DK南
2023/07/132,590万円41.0万円3階 63.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,488万円39.4万円63.12㎡2LDK+S3階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/06/12サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,280万円30.3万円75.23㎡3LDK+S4階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2024/06/09新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,690万円39.4万円68.25㎡2SLDK1階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/08/01新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,980万円37.8万円78.9㎡3LDK7階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/07/31新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,498万円39.6万円63.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/02/15新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,498万円39.6万円63.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、松戸市では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は松戸市の平均と比較して6.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+17.0%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスC棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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